1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
久留米市
10.5万円/㎡
前年比-2.4%
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ダイアパレス通町
福岡県久留米市通町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩7分
1992年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 16.35㎡の場合
相場
300万円
18.3万円/㎡
172
257
343
428
AI査定結果
推定相場価格
300万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
257万円〜343万円
15.7万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス通町
300万円（18.3万円/㎡）/ 7階 / 16.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 300万円 | 18.3万円 | 7階 | 16.35㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/27 | 320万円 | 17.5万円 | 8階 | 18.25㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は15.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | ダイアパレス通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅7分 | 300万円 | 18.3万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/11 | メゾン・ド・プレザージュ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 350万円 | 17.7万円 | 19.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2023/07/18 | 朝日プラザ久留米II 久留米市小頭町 | 花畑駅13分 | 350万円 | 18.5万円 | 18.87㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ロマネスク通町第2 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅14分 | 330万円 | 17.3万円 | 19.12㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/13 | フォルム久留米六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 290万円 | 16.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク通町 久留米市螢川町 | 西鉄久留米駅10分 | 315万円 | 15.9万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ステイツ久留米 久留米市西町 | 花畑駅5分 | 260万円 | 14.3万円 | 18.12㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 300万円 | 15.2万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/07 | メゾン・ト・パラージュ 久留米市津福本町 | 聖マリア病院前駅1分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.43㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/22 | ダイナコート久留米駅前 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅4分 | 230万円 | 13.8万円 | 16.71㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ルエメゾンロワール久留米2 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅4分 | 340万円 | 16.9万円 | 20.08㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルエメゾンロワール久留米I 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅6分 | 330万円 | 16.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | ダイナコート久留米レジックス 久留米市西町 | 花畑駅3分 | 295万円 | 14.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/25 | メゾン・ド・プロスペール 久留米市西町 | 花畑駅10分 | 290万円 | 16.1万円 | 18.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/12 | トーカン久留米駅東IIキャステール 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 280万円 | 14.0万円 | 19.95㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ドミ・エスポワール久留米III 久留米市朝妻町 | 久留米大学前駅8分 | 320万円 | 15.7万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、久留米市では2.4%下落しています。